KAUF SALZBURG-STADT: Anfang Moosstraße - NEUBAU HASLBERGERWEG 31:

162 m² 5-Zimmer-Garten-Maisonette-Wohnung - mit 142 m² Eigengarten und 44 m² Terrasse - Top W 1

* Neubau/Erstbezug
* Haslbergerweg 31, 5020 Salzburg (Haus West)

* Top-City-Grün-Lage

* im Bereich "Anfang der Moosstraße" - genau an der Schnittstelle der Stadtteile Riedenburg und Leopoldskron-Moos - entstehen in privilegierter Stadtlage 4 Neubau-Eigentumswohnungen

* perfekte Süd-Ausrichtung
* unverbauter Blick Richtung Süden ins Gebirge

* alle Wohnungen mit Eigengarten, Terrasse, Balkon und großem Kellerabteil
* ausreichend PKW-Stellplätze - Carports und Freiparker
* faire Kaufpreise

EWG Top W 1: 162 m² 5-Zimmer-Garten-Maisonette-Wohnung - mit 142 m² Eigengarten und 44 m² Terrasse

* 162 m² Nutzfläche: 87,12 m² im EG und 74,81 m² im UG

* 5 Zimmer: 3 Zimmer im EG und 2 Zimmer im UG

* detailliertes Raumprogramm: gemäß Plandarstellung

* 186,87 m² Gartenfläche

* 14,63 m² Lichthof (im UG)

* Kaufpreis :  1.290.000,-- €

* (Netto-)Kaufpreise für Anleger gerne auf Anfrage

-> Eine Projektübersicht mit allen 4 Wohnungen und PKW-Stellflächen samt Kaufpreisen befindet sich als eigenes Dokument am Ende der Beschreibung bzw. ebenso in der Bildergalerie.

Projektbeschreibung / Ausstattung (Auszug - Die gesamten Informationen entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung):

* Wohnhaus-Neubau mit 3 Geschossen EG, OG, DG sowie KG
* alle Wohnungen mit Eigengarten, Terrasse, Balkon und großem Kellerabteil
* ausreichend PKW-Stellplätze - Carports und Freiparker   
* Massivbauweise
* Fußbodenheizung 
* Wärmebereitung Heizung und Warmwasser mittels Wärmepumpe-Tiefenbohrung in Kombination mit hauseigener Photovoltaikanlage
* Böden: Fliesen, Echtholzparkett
* Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
* Bei allen Fenstern in Wohnräumen und Schlafzimmern elektrische Raffstore-Systeme mit Fernbedienung
* Lift
* barrierefrei

* HWB 30, fGEE 0,59

* Bezug/Fertigstellung/Verfügbarkeit: 07/08 2023

Für Detailinformationen, Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Dr. Wolfgang Stocker unter +43 (0)699 134 22 783 sehr gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie: 

Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.

Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und zwischen uns und dem Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Käuferprovision: 3% des vertraglich vereinbarten Kaufpreises + USt.