MIETE LIEFERING - "NEUBAU": Saalachstraße: Schöne 78 m² 3 Zimmer-Penthaus/Dachgeschoss-Wohnung mit 24 m² Süd-Terrasse

5020 Salzburg

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Beschreibung

MIETE LIEFERING - "NEUBAU": "PARKLAND SAALACHSTRASSE" 

78 m² 3 Zimmer-Penthaus/Dachgeschoss-Wohnung mit 24 m² Süd-Terrasse

Top W 11


* 2. OG = Dachgeschoss / "Penthaus" (MIT Lift)

* ca. 78 m² Nutzfläche - gut geschnitten
* 3 Zimmer
* 24 m² Süd-Terrasse

Raumprogramm:
* siehe Plandarstellung (Pläne können von der Ausführung in natura möglicherweise geringfügig abweichen)

Ausstattung:
* Böden: Echtholzparkett, Fliesen
* Fußbodenheizung
* Küche inkl. Geräten (mit Geschirrspüler)
* Bad mit Badewanne
* WC extra
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

* Kellerabteil

inklusive PKW-Stellplatz; /nach Absprache TG-Stellplatz verfügbar

* Bezug: nach Vereinbarung; kurzfristig

* Mietdauer/Laufzeit: befristet, nach Vereinbarung (4 Jahre)

* IN der Wohnung darf nicht geraucht werden
* Haustiere - nach Vereinbarung (KEINE Hunde)

Kosten:
* Miete: 1.299,-- € "Warm"-Miete / mtl. (d.h. inkludiert: Hauptmietzins für Wohnung, PKW-Stellplatz, Aktonto für BK, Heizung u. Warmwasser); zzgl. Haushaltsstrom
* Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
* Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
 

Übersicht Haus West - 12 Mietwohnungen 

  Top Zi. Nfl./m² Terrasse/Garten/Balkon Miete**
EG+OG Top W 1* 4 95 mit 200 m² Garten u. Terrasse € 1.775,00
& KG       (zzgl. 30 m² "Privatkeller" im KG)  
EG Top W 2 3 74 mit 95 m² Terrasse und Garten VERMIETET
EG Top W 3 2 53 mit 134 m² Terrasse und Garten VERMIETET
EG Top W 4 2 44 mit 48 m² Terrasse und Garten VERMIETET
EG Top W 5 2 53 mit 127 m² Garten u. Terrasse  VERMIETET
EG+OG Top W 6* 4 99 mit 43 m² Terrasse u. Garten VERMIETET
& KG       (zzgl. 48 m² "Privatkeller" im KG)       
1. OG Top W 7 3 78 mit 8 m² West-Balkon u. 8 m² Ost-Balkon  VERMIETET
1. OG Top W 8 2 46 mit 8 m² West-Balkon VERMIETET
1. OG Top W 9 2 44 mit 8 m² West-Balkon VERMIETET
1. OG Top W 10 2 53 mit 8 m² West-Balkon u. 8 m² Ost-Balkon VERMIETET
PH=DG Top W 11 3 78 mit 24 m² Süd-Terrasse € 1.299,00
PH=DG Top W 12 3 84 mit 19 m² Nord-Balkon VERMIETET
           

* „Reihenhaus“/Maisonettewohnung – mit innenliegender Stiege in das KG / "Eigenkeller"
** ("Warm"-)Miete für Wohnung u. PKW-Stellplatz, Akonto f. BK, Heizung u. Warmwasser

Alle m²-Angaben sind "ca.-Angaben" nach Vorgabe des Vermieters u. „kaufmännisch (auf-) gerundet“ - ohne Gewähr.

HWB 28 fGEE 0,34


Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Sandra Stadler unter +43 (0)662 844352 gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie:
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.

Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Wir halten fest, dass wir als Doppelmakler tätig sind und weisen darauf hin, dass zwischen uns und dem vermittelten Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Lageplan

Objektnr.: 3369 (Wohnung)

Fläche

78 m²

Gesamtmiete

1.299,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.299,00 €
 
Miete: 1.299,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.299,00 €
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

"Warmmiete" € 1.299,-- mtl. (f. Wohnung u. PKW-Stellplatz, Akonto BK, HK, WW und USt.), zzgl. Strom

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB: 28 kWh/m²a
fGEE: 0,34

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2018
Stockwerk: 2. Etage / "Penthaus"
Mietdauer: 4 Jahre
Wohnfläche: ca. 78 m²
Nutzfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
Terrasse: 1 (ca. 24 m²)

Ihr Ansprechpartner

Fürstenallee Immobilien Dr. Stocker & Partner KG Mag. Sandra Stadler
Tel.: +43 662 844352
Fürstenallee 1
5020 Salzburg
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