MIETE "NEUBAU" LIEFERING - Saalachstraße 86: Wunderschöne 4 Zimmer 95 m² "REIHENHAUS"/MAISONETTE-WOHNUNG mit 30 m² "Privatkeller" und 200 m² Garten u. Terrasse Top W 1

5020 Salzburg

Vorschaubild

Beschreibung

MIETE "NEUBAU" LIEFERING: PARKLAND SAALACHSTRASSE - Saalachstraße 86

Wunderschöne  95 m² 4 Zimmer "REIHENHAUS"/MAISONETTE-WOHNUNG mit 30 m² "Privatkeller" sowie 200 m² Süd-West-Garten mit Terrasse - Top W 1


* kleines Objekt - insgesamt nur 12 Wohnungen

* "REIHENHAUS"/MAISONETTE-WOHNUNG

* EG, OG & KG mit 30 m² "Privatkeller"

* 4 Zimmer
* ca. 95 m² Nutzfläche
* zudem: 30 m² "Privatkeller" - "innenliegende" Stiege in das KG
* Balkon im OG
* ca. 200 m² Garten und Terrasse

Raumprogramm:
* siehe Plandarstellung (Pläne können von der Ausführung in natura möglicherweise geringfügig abweichen)

Ausstattung:
* Küche inkl. Geräten (mit Geschirrspüler)
* Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC, zusätzlicher Heizkörper und Außenfenster
* separates, zusätzliches WC im EG
* Fußbodenheizung in den Wohnräumen
* Böden: Echtholzparkett, Fliesen
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung (im KG)

* inklusive PKW-Stellplatz ("Freiparker"); TG-Stellplatz nach Absprache verfügbar

* versperrbarer Fahrradabstellraum

* Zustand der Wohnung: sehr gut - absolut "neuwertig"
* Haus BJ 2018
* HWB 28 fGEE 0,34

* Bezug: ab 01. Juli 2020, nach Vereinbarung

* Mietdauer/Laufzeit: befristet, 4 Jahre

* IN der Wohnung darf nicht geraucht werden
* Haustiere - nach Vereinbarung

Kosten:
* Miete: 1.775,-- € "Warm"-Miete / mtl. (Hauptmietzins für Wohnung, PKW-Stellplatz, Akonto für BK, Heizung u. Warmwasser); zzgl. Haushaltsstrom
* Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
* Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
 

Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Sandra Stadler unter +43 (0)662 844352 gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie:
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.

Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.


Lageplan

Objektnr.: 3367 (Haus)

Fläche

95 m²

Gesamtmiete

1.775,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.775,00 €
 
Miete: 1.775,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.775,00 €
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

"Warmmiete" € 1.775,-- mtl. (f. Wohnung, PKW-Stellplatz, Akonto BK, HK, WW u. USt.), zzgl. Strom

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB: 28 kWh/m²a
fGEE: 0,34

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2018
Mietdauer: 4 Jahre
Wohnfläche: ca. 95 m²
Nutzfläche: ca. 95 m²
Garten: 1 (ca. 200 m²)
Zimmer: 4
Terrassen: 2
Balkon: 1
Keller: 2 (ca. 30 m²)

Ihr Ansprechpartner

Fürstenallee Immobilien Dr. Stocker & Partner KG Mag. Sandra Stadler
Tel.: +43 662 844352
Fürstenallee 1
5020 Salzburg
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