PROVISIONSFREI - MIETE SALZBURG-STADT - Parsch: Neuwertige 56 m² 2-Zimmer-DG-Eckwohnung mit ca. 20 m² Süd-Terrasse - INKLUSIVE Tiefgaragenstellplatz

5020 Salzburg

Vorschaubild

Beschreibung

MIETE SALZBURG-STADT - Parsch

Neuwertige 56 m² 2-Zimmer-DG-Eckwohnung mit ca. 20 m² Süd-Terrasse - INKLUSIVE Tiefgaragenstellplatz

- PROVISIONSFREI -


* 2 Zimmer
* ca. 56 m² Nfl.
* ca. 20 m² Süd-Terrasse

* 3. OG (= Dachgeschoss - Lift von TG bis DG vorhanden - barrierefrei)

* beliebte Wohnlage 
* die Innenstadt ist in wenigen Minuten leicht erreichbar; der nahegelegene Kapuzinerberg lädt zum Spazierengehen und zum Sporteln ein; das Volksgartenbad und die „Red-Bull-Eisarena“
   sind zu Fuß leicht erreichbar
* sehr gute Infrastruktur; diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar; Supermärkte, Bank, “Borromäus-Point”, Restaurants, Cafés, Bäcker, Trafik etc.;
   Bushaltestellen sind direkt beim Wohnhaus; die S-Bahn-Haltestelle Parsch ist schnell erreichbar

Raumeinteilung:
* geräumiger Vorraum
* großzügiges Wohnzimmer
* halbintegrierte Küche mit Fenster
* gemütliches Schlafzimmer
* modernes Badezimmer mit Badewanne und Fenster
* praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Ausstattung: Die Ausstattung ist elegant und hochwertig.
* weiße Holztüren
* Eichen-Parkettboden
* weiße Kunststoffthermofenster mit Jalousien
* moderne Küche mit Elektrogeräten
* elegante Badezimmerausstattung
* Waschmaschinenanschluss
* geräumiger Lift vom TG bis zum DG 
* Kabel-TV möglich
* Fußbodenheizung: Fernwärme

* inkl. Kellerabteil (mit Beleuchtung und Steckdose)

* PKW: inkl. 1 Tiefgaragenstellplatz 

* Energieausweis: HWB: 26 kWh/(m²a); fGEE: 0,66

* Verfügbar/Bezug: ab sofort; nach Vereinbarung

* Mietdauer/Laufzeit: befristet, nach Vereinbarung (4 Jahre)

* Kosten:
   1.159,54 € Miete / mtl. (Hauptmietzins Wohnung, BK, 1 TG-Stellplatz und USt.) zzgl. Warmwasser, Heizkosten und Strom        

* Einmalige Kosten:
   - Kaution: Pauschal 3.500,00 €

* PROVISIONSFREI!!!

* Der Immobilienmakler Fürstenallee Immobilien erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist - und ausdrücklich NICHT für den Mietinteressenten/Mieter. Zwischen dem Immobilienmakler Fürstenallee Immobilien und dem Mietinteressenten/Mieter wird KEINERLEI Vertrag abgeschlossen bzw. entsteht/besteht KEIN Vertragsverhältnis.

Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter +43 (0)662 844352 zur Verfügung.

Bitte beachten Sie:
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.

Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Objektnr.: 3772 (Wohnung)

Fläche

56 m²

Gesamtmiete

1.159,54 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.159,54 €
 
Miete: 840,00 €
Betriebskosten: 182,74 €
Sonstiges: 44,00 €
Umsatzsteuer: 92,80 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.159,54 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: 3.000,00 €

€ 1.159,54/mtl. (inkl. Mietzins, BK, 1 TG-Stellplatz und USt.) zuzgl. HK, WW und Strom

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB: 27 kWh/m²a
fGEE: 0,6

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 3. Etage / oberste Etage, Dachgeschoss
Lift: Ja
Mietdauer: 4 Jahre
Wohnfläche: ca. 56 m²
Nutzfläche: ca. 56 m²
Zimmer: 2
Terrasse: 1 (ca. 20 m²)
Keller: 1

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Abstellraum
  • Rollladen
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Fürstenallee Immobilien Dr. Stocker & Partner KG Mag. Sandra Stadler
Tel.: +43 662 844352
Fürstenallee 1
5020 Salzburg
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