Beschreibung

PROVISIONSFREI - MIETE SALZBURG-STADT - Lehen

Nette 35 m² Garconniere inkl. ca. 3 m² Ost-Loggia

- PROVISIONSFREI -

ruhige und zentrale Wohnlage; nur 4 Gehminuten bis zum Salzachkai (Makartkai)

* 35 m² Nfl.
* inkl. ca. 3 m² Ost-Loggia

* 5. Stock (Lift vorhanden)

Raumeinteilung:
* Vorraum mit großem Einbauschrank und Garderobenmöglichkeit
* Wohn- Schlafraum mit halbintegrierter Küche
* Badezimmer mit Waschbecken, Spiegelschrank, Badewanne, WC; Waschmaschinenanschluss möglich

Ausstattung:
* weiße Kunststoffthermofenster
* PVC-Boden mit Parkettstruktur
* weiße Kücheneinrichtung mit E-Herd, Backrohr und Kühlschrank
* SAT-TV möglich

* inkl. Kellerabteil

* Allgemeinfläche: Waschküche, Trockenräume und 1 Fahrradabstellbereich stehen zur Benützung zur Verfügung. Eine Hausbetreuungsfirma kümmert sich um die Pflege des Wohnhauses. 

* PKW: allgemeine Stellplätze direkt beim Wohnhaus

* Energieausweis: HWB: 41 kWh/(m²a); fGEE: 0,98

* Verfügbar/Bezug: ab 1. Juni 2024 möglich

* Mietdauer/Laufzeit: befristet, nach Vereinbarung (4 Jahre)

* Kosten:
   580,00 € Miete / mtl. (Hauptmietzins Wohnung, BK, Heizung, WW und USt.) zzgl. Haushaltsstrom        

* Einmalige Kosten:
   - Kaution: Pauschal 1.200,00 €
   - Mietvertragserrichtung: 240,00 € (inkl. USt.)    

* PROVISIONSFREI!!!

* Der Immobilienmakler Fürstenallee Immobilien erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist - und ausdrücklich NICHT für den Mietinteressenten/Mieter. Zwischen dem Immobilienmakler Fürstenallee Immobilien und dem Mietinteressenten/Mieter wird KEINERLEI Vertrag abgeschlossen bzw. entsteht/besteht KEIN Vertragsverhältnis.

Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter +43 (0)662 844352 zur Verfügung.

Bitte beachten Sie:
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.

Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.