PROVISIONSFREI - MIETE SALZBURG-STADT - LEHEN: Schöne 29 m² Garconniere

5020 Salzburg

Vorschaubild

Beschreibung

MIETE SALZBURG-STADT - LEHEN

Schöne 29 m² Garconniere

- PROVISIONSFREI -

 

* zentrale Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. „Mitte Lehen“ mit diversen Geschäften, Supermarkt, Bibliothek etc. sind in unmittelbarer Nähe; Bank, Restaurants, Trafik, Cafés etc. sind fußläufig entfernt; Bushaltestellen sind leicht erreichbar.

Raumeinteilung:
* Vorraum mit Garderobenschrank
* schöner Wohn-/Schlafraum
* neuwertige Küche mit Fenster
* Badezimmer mit Badewanne und Spiegelschrank

Ausstattung: Die Wohnung ist in einem guten Zustand.
* weiße Kunststoffthermofenster mit Innenjalousien
* neue Kücheneinrichtung mit Kühlschrank mit Gefrierfach
* Cerankochfeld, Dunstabzug, Backrohr und Edelstahl-Waschbecken
* eleganter Laminatboden mit Parkettstruktur
* weiß verfliestes Badezimmer mit Badewanne und Spiegelschrank
* SAT-TV
* Heizung: Fernwärme, Elektronachtspeicherboiler

* Hochparterre (Lift bis in den Keller)

* inkl. Kellerabteil 

* PKW: eigene Parkplätze direkt beim Wohnhaus (mit Parkkarte); blaue Zone (Einzelgenehmigung erforderlich)

* Energieausweis: HWB: 89 kWh/(m²a); fGEE: 1,87

* Verfügbar/Bezug: ab 01. Mai 2024; nach Vereinbarung

* Mietdauer/Laufzeit: befristet, nach Vereinbarung (4 Jahre)

* Kosten:
 520,00 € Miete / mtl. (Hauptmietzins Wohnung, BK, Heizung und USt.) zzgl. Warmwasser (Elektronachtspeicherboiler) und Haushaltsstrom        

* Einmalige Kosten:
   - Kaution: Pauschal 1.100,00 €
   - Mietvertragserrichtung: 240,00 € (inkl. USt.)    

* PROVISIONSFREI!!!

* Der Immobilienmakler Fürstenallee Immobilien erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist - und ausdrücklich NICHT für den Mietinteressenten/Mieter. Zwischen dem Immobilienmakler Fürstenallee Immobilien und dem Mietinteressenten/Mieter wird KEINERLEI Vertrag abgeschlossen bzw. entsteht/besteht KEIN Vertragsverhältnis.

Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter +43 (0)662 844352 zur Verfügung.

Bitte beachten Sie:
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.

Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Objektnr.: 3753 (Wohnung)

Fläche

29 m²

Gesamtmiete

520,00 €

Zimmer

1

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 520,00 €
 
Miete: 342,00 €
Betriebskosten: 143,80 €
Umsatzsteuer: 34,20 €
monatliche Gesamtbelastung: 520,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: 1.100,00 €

€ 520,00/mtl. (inkl. Mietzins, BK, HK und USt.) zuzgl. WW und Strom

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB: 89 kWh/m²a
fGEE: 1,87

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 1. Etage / Hochparterre
Lift: Ja
Mietdauer: 4 Jahre
Nutzfläche: ca. 29 m²
Zimmer: 1
Keller: 1

Ausstattung

  • Personenaufzug

Ihr Ansprechpartner

Fürstenallee Immobilien Dr. Stocker & Partner KG Mag. Sandra Stadler
Tel.: +43 662 844352
Fürstenallee 1
5020 Salzburg
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.