Beschreibung

!!! NEUER PREIS !!! - KAUF SALZBURG STADT-LIEFERING

Sonnige 77 m² 3-Zimmer-Wohnung mit 7 m² Süd-West Balkon

Das Wohnhaus befindet sich in einer sonnigen, schönen Wohnlage.

Die sonnendurchflutete Wohnung liegt im 4. Liftstock (= oberster Liftstock) und ist barrierefrei zu erreichen !

Das Stadtzentrum, der Autobahnanschluss Salzburg-Mitte und Freilassing sind schnell erreichbar.

Eine sehr gute Infrastruktur ist vorhanden: Supermarkt, Bankinstitut, Restaurants, Fitness-Studio etc. sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumeinteilung:

– zentraler Vorraum

– gemütliches, freundliches Wohnzimmer (ca. 26,40m²)

– großes, sonniges Elternschlafzimmer (ca. 16m²)

– schönes Kinderzimmer

– geräumige Küche mit Fenster

– Badezimmer

– getrennte Toilette

– praktischer Abstellraum

Die Wohnung verfügt über eine komfortable Ausstattung.

+   Parkettböden

+   weiße Kunststoffthermofenster (teilweise Rollläden)

+   weiß verfliestes Badezimmer mit Waschtischverbau, Spiegel, Badewanne und Handtuchtrockner

+   Einbauküche mit Elektrogeräten (Cerankochfeld mit Dunstabzug, Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine und Waschmaschine)

+   SAT-TV möglich

Der SW-Balkon bietet sich zum Entspannen an.

Ein hauseigener Garten kann mitbenützt werden.

Direkt beim Wohnhaus stehen Autoabstellplätze zur Verfügung.

Die Wohnung eignet sich optimal zur Eigennutzung bzw. ist eine interessante Wertanlage bei guter Vermietbarkeit.

* Bezug/Übergabe/Verfügbar: nach Vereinbarung - die Wohnung ist bereits leer/geräumt

* Kaufpreis: 399.000,00 €

Für Detailinformationen, Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Dr. Wolfgang Stocker unter +43 (0)699 134 22 783 sehr gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie:
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.

Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Zahlenangaben teilweise kaufmännisch gerundet. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Käuferprovision: 3% des vertraglich vereinbarten Kaufpreises + USt.