Beschreibung

KAUF SALZBURG-STADT: NEUBAU/ERSTBEZUG - LINZER BUNDESSTRASSE 67a:
58 m² 2-Zimmerwohnung - mit 12 m² Balkon - Top W 11

* Neubau/Erstbezug
* Linzer Bundesstraße 67a, 5020 Salzburg

* Im Salzburger Stadtteil Gnigl/Langwied entstehen 13 Neubau-Eigentumswohnungen in interessanter Lage mit guter City-Anbindung

* alle Wohnungen mit Eigengarten, Terrasse, Balkon und großem Kellerabteil
* ausreichend PKW-Stellplätze - Carports und Freiparker
* interessante Kaufpreise

58 m² 2-Zimmerwohnung - mit 12 m² Balkon - Top W 11

* Raumprogramm: gemäß Plandarstellung

* Kaufpreis :  449.000,-- €

* (Netto-)Kaufpreise für Anleger gerne auf Anfrage

-> Eine Projektübersicht mit allen Wohnungen und PKW-Stellflächen samt Kaufpreisen befindet sich als eigenes Dokument am Ende der Beschreibung bzw. ebenso in der Bildergalerie.

Projektbeschreibung / Ausstattung (Auszug - Die gesamten Informationen entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung):

* Wohnhaus-Neubau mit 3 Vollgeschossen (EG, 2 OG) und DG sowie KG
* alle Wohnungen mit Eigengarten, Terrasse, Balkon und großem Kellerabteil
* ausreichend PKW-Stellplätze - Carports und Freiparker   
* Massivbauweise
* Fußbodenheizung 
* Wärmebereitung Heizung und Warmwasser mittels Wärmepumpe-Tiefenbohrung in Kombination mit hauseigener Photovoltaikanlage
* Böden: Fliesen, Echtholzparkett
* Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
* Bei allen Fenstern in Wohnräumen und Schlafzimmern elektrische Raffstore-Systeme mit Fernbedienung
* Lift
* barrierefrei

* HWB 30, fGEE 0,59

* Bezug/Fertigstellung/Verfügbarkeit: September 2023

Für Detailinformationen, Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Dr. Wolfgang Stocker unter +43 (0)699 134 22 783 sehr gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie: 

Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.

Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und zwischen uns und dem Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Käuferprovision: 3% des vertraglich vereinbarten Kaufpreises + USt.